Objektleiter / Technisches Gebäudemanagement / Instandhaltung (m/w/d)
- Home Office:Keine Angabe
- Einstiegsgehalt:No data
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Ausbildung: Meister (m/w/d), Techniker (m/w/d) mit Berufserfahrung aus dem Bereich Gebäudetechnik, Facility Management, Haustechnik, Versorgungstechnik oder Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik; Elektriker oder Anlagenmechaniker HKLS (m/w/d)
- Erfahrung: Einschlägige Berufserfahrung im Technischen Gebäudemanagement oder der Gebäudetechnik wünschenswert
- Kenntnisse: Fachkenntnisse hinsichtlich gesetzlicher Vorschriften und Rahmenbedingungen wünschenswert; sehr gute MS-Office-Kenntnisse erforderlich
- Arbeitsweise: Dienstleistungsorientierte Arbeitsweise, hohe Einsatzbereitschaft und Engagement
- Persönlichkeit: Führungspersönlichkeit mit der Fähigkeit, Mitarbeiter zu begeistern und Kommunikationsstärke
- Zusatzqualifikation: Führerschein der Klasse B (3)
Deine Aufgaben
- Verantwortung übernehmen: Leitung des technischen Gebäudebetriebs; Sicherstellung der Einhaltung der technischen und gesetzlichen Vorschriften; Mitarbeit bei der Ausarbeitung von Angeboten, Leistungsverzeichnissen und Arbeitsanweisungen
- Kooperation leben: Führung und Einsatzplanung der Mitarbeiter (m/w/d)
- Präzise umsetzen: Erstellung von Schicht- und Wartungsplänen; Durchführung, Optimierung der bestehenden Aufträge; Ertrags- und Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung des Budgets
- Fortschritt vorantreiben: Ausbau und Pflege bestehender Geschäftsbeziehungen sowie Akquisition und Kundenbetreuung, Bearbeitung von Kundenanfragen und -reklamationen; direkter Ansprechpartner des Kunden vor Ort
- Gewissenhaft umsetzen: Überwachung der Einhaltung von Umwelt- und sicherheitstechnischen Standards sowie arbeits- und tarifrechtlicher Vorgaben
- Aufgaben anpacken: Erfassung, Meldung und Behebung von Mängeln bei laufendem Betrieb
Unser Angebot
- Sicherheit: Die Sicherheit eines großen, global tätigen Unternehmens mit hohen Standards für die Arbeitssicherheit
- Perspektiven: Strukturierte Einarbeitung in den neuen Aufgabenbereich, Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten z. B. über unseren Leadec Campus
- Vergütung: Attraktive, der Qualifikation entsprechende Vergütung
- Urlaub: 30 Tage Urlaubsanspruch
- Benefits: „Me@Leadec“ macht Ihnen unsere Benefits zugänglich, z. B. betriebliche Altersvorsorge, zahlreiche Vergünstigungen für Mitarbeiter, darunter u.a. lokale Gesundheits- und Sportangebote sowie die Möglichkeit zum Leasing eines Dienstfahrrades (auch zur privaten Nutzung)
- Transparenz: Einfacher Zugang zu Unternehmensinformationen und Neuigkeiten über unsere Mitarbeiter App "we.do"
Über Gebäudemanager*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Gebäudemanager*in?
Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.
Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.
Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.
Welche Skills benötigt man als Gebäudemanager*in?
Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein
Außerdem sollte ein Gebäudemanager*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Gebäudemanager*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung
Welche ähnlichen Berufe gibt es?
Energietechniker*in, Reinigungstechniker*in, Immobilienmakler*in, Immobilienkaufmann*frau, Installations- & Gebäudetechniker*in