Mitarbeiter:in im Bereich Immobilienvermarktung
- Home Office:Keine Angabe
- Einstiegsgehalt:from € 35.574 to € 43.820 brutto pro Jahr
- Berufserfahrung:2-5 Jahre
- Startdatum:Ab sofort
- Befristung:Ohne Befristung
Dein Profil
- Betriebswirtschaftliche oder immobilienspezifische Ausbildung sowie Erfahrung in der Immobilienverwertung.
- Ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches/technisches/rechtliches Verständnis.
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Freude am Arbeiten im Team.
- Umgang mit MS Office und modernen digitalen Medien.
- Einwandfreier Leumund und Führerschein der Klasse B.
Deine Aufgaben
- Verantwortlich für die Vermarktung, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien und Grundstücken des ÖBB-Konzerns.
- Begleitung eines Geschäftsfalls von der Ideenentwicklung über die Abstimmung mit den anderen Konzernbereichen im Rahmen der vorgegebenen ÖBB-Immobilienstrategie bis einschließlich Verhandlungen mit Kund:innen.
- Vertragserrichtung.
- Betreuung eines eigenen Immobilienportfolios sowie die Besichtigung der Objekte.
- Aktive Interessentensuche (Erstellung von Inseraten und Vermietungs- bzw. Verkaufs-Exposés).
- Durchführung von öffentlichen Ausschreibungen im Rahmen eines Bieterverfahrens.
- Aufbereitung von Unterlagen für die finale Entscheidung unserer Gremien.
- Begleitung der externen Gutachter:innen im Rahmen eines Bewertungsverfahrens.
- Beratung von Kolleg:innen im Rahmen des Leerstandsmanagements.
- Unterstützung von Immobilientransaktionen und Durchführung eines Reportings im Rahmen des Verwertungscontrollings.
Unser Angebot
- Möglichkeit, sich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
- Ein zielstrebiges und erfahrenes Team unterstützt Sie bei Ihrem Start und Ihren Tätigkeiten.
- Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote).
- Chance, Ihren persönlichen Beitrag in einem der klima- und umweltfreundlichsten Unternehmen Österreichs zu leisten.
- Mindestentgelt von € 35.574,00 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden, mit möglicher Überzahlung von € 8.246,00 brutto/Jahr je nach Qualifikation und Berufserfahrung.
Zusätzliche Informationen
Bitte bewerben Sie sich online mit Lebenslauf und Motivationsschreiben sowie Dienstzeugnissen und Ihrer Gehaltsvorstellung. Als interne:r Bewerber:in fügen Sie idealerweise bitte auch Ihren SAP-Auszug hinzu.
Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.
Bei fachlichen Fragen zu dieser Jobausschreibung wenden Sie sich bitte an Lindner Janine, +4366488695357. Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess steht Ihnen unser ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 gerne zur Verfügung.
Über Immobilienmakler*innen: Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Immobilienmakler*in?
Von der schicken Penthousewohnung über Hausboote bis hin zu kleinen Studentenwohnungen – als Immobilienmakler*in kennst du jede Art von Wohnmöglichkeit und weißt, wie du sie an den Mann oder die Frau bringst. Je nachdem, was deine Kunden*innen suchen, stellst du ihnen passende Immobilien vor und bildest das Bindeglied zwischen Vermieter*in und Mieter*in oder Verkäufer*in und Käufer*in. Um Appartments zu verkaufen, legst du Exposés mit den wichtigsten Informationen, wie Preis, Lage und Ausstattung an. Da ein Bild aber bekanntlich mehr als 1000 Worte sagt, fügst du auch vorteilhafte Fotos der Räumlichkeiten hinzu. Hier musst du dich oftmals darum kümmern, dass eine Immobilie entsprechend vorteilhaft für Fotos aufbereitet wird. Wenn es einen atemberaubenden Ausblick gibt, den du ablichten kannst, umso besser. Zeigt deine Kundschaft an einem Exposé besonderes Interesse, machst du mit ihnen eine Objektbesichtigung und beantwortest direkt vor Ort offene Fragen. Vor allem in Großstädten kann es vorkommen, dass sich viele Interessenten*innen für eine Immobilie finden. Dann hilfst du dem*der Vermieter*in oder Verkäufer*in, den*die richtigen Bewohner*in auszuwählen. Wenn es zu einem Match zwischen den beiden Parteien kommt, kümmert sich der*die Makler*in um den Vertrag und schließt den Deal ab. Nur bei einem erfolgreichen Abschluss erhält er auch eine Provision. In der Regel ist die erste Wohnung aber nicht gleich die passende. Ein*e gute*r Makler*in hat deshalb immer mehrere passende Immobilien vorbereitet und hat eine sehr genaue Vorstellung davon, was seine*ihre Kunden*innen wünschen. In diesem spannenden Beruf kombinierst du den klassischen Büroalltag mit Reisen und Kunden*innenkontakt. Wenn dir Abwechslung gefällt und du gerne zwischen Schreibtischarbeit und Kunden*innenterminen hin und her wechselst, ist dieser Job genau der richtige für dich.
Worunter sind Immobilienmakler*innen noch bekannt?
Welche Skills benötigt man als Immobilienmakler*in?
EDV-Anwendungskenntnisse
Fundierte Englischkenntnisse
Kenntnisse in Betriebswirtschaft
Rechtliche Grundkenntnisse
Grundkenntnisse im Marketing
Außerdem sollte ein Immobilienmakler*in gewisse Soft Skills mitbringen:
Analytische Arbeitsweise
Ausdrucksstärke in Wort und Schrift
Beratungskompetenz
Diskretion
Einsatzbereitschaft
Engagement
Freundlichkeit
Kommunikativität
Kontaktfreudigkeit
Kundenorientierung
Leistungsbereitschaft
Offenheit
Organisationsfähigkeit
Räumliches Vorstellungsvermögen
Rhetorisches Geschick
Selbstsicherheit
Selbstständigkeit
Selbstvermarktung
Welche Schulfächer sind für einen angehenden Immobilienmakler*in relevant?
In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Immobilienmakler*in?
Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten mit Kontakt zu Menschen